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Tout ce qu’il faut savoir sur la grande rénovation de 2025
La rénovation majeure désigne la réalisation de plusieurs travaux de rénovation énergétique dans le cadre d’un même projet et pour un même logement. D’ici 2025, le gouvernement encourage les particuliers à rénover leur habitat afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre liées au logement en France. Des aides financières sont donc disponibles pour les rénovations majeures, en fonction de vos revenus, et peuvent considérablement alléger le coût des travaux !
Une rénovation majeure transforme votre logement en un cocon économique et confortable, pour longtemps !
Qu’est-ce qu’une rénovation majeure ?
La rénovation majeure
La rénovation majeure est un terme utilisé lorsqu’un ensemble de travaux est réalisé dans un même logement.
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Ces travaux doivent être complémentaires, effectués simultanément et permettre des économies d’énergie significatives afin de bénéficier des aides financières pour la rénovation énergétique.
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Grâce aux aides de l'État, la rénovation complète d’un logement devient accessible à tous et le reste à charge peut être inférieur à celui d’une seule action de travaux ! Notez que le diagnostic énergétique est obligatoire pour bénéficier de la prime rénovation gratuite !
En résumé, la rénovation majeure a été l’un des grands défis de ces dernières années. En offrant cette aide, l’État encourage les particuliers à réaliser des travaux dans leur logement, dans le but de rénover les habitations françaises et de réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) afin d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050.
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Quels sont les 3 critères les plus importants pour définir une rénovation performante ?
Une rénovation réussie améliore significativement la performance énergétique d’un logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. On peut identifier trois critères essentiels qui permettent d’évaluer l’efficacité d’une rénovation :
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La qualité de l’isolation thermique : c’est l’élément qui a le plus grand impact sur la performance énergétique d’un logement et qui doit être prioritaire dans tout projet de rénovation globale ;
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La qualité de l’étanchéité : un logement étanche à l’air et à l’eau offre un meilleur confort aux occupants et optimise également le chauffage, ce qui permet de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre ;
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La qualité de la ventilation : une maison performante dispose d’un système de ventilation efficace pour optimiser l’utilisation du chauffage et réduire l’humidité dans les pièces.
Pour qu’un ensemble de travaux soit considéré comme une rénovation majeure, du point de vue de l’Etat, il est essentiel de réaliser au moins deux actions d’isolation ainsi qu’un saut de deux classes.
Pourquoi réaliser une rénovation majeure en 2025 ?
La rénovation majeure est la meilleure solution pour améliorer la performance énergétique d’un logement, surtout s’il est considéré comme une passoire thermique selon la classification du DPE (diagnostic de performance énergétique).
En effet, les propriétaires d’une passoire thermique ne pourront plus le proposer à la location à partir de 2025 (classe G) ou 2028 (classe F). Les logements classés E seront également interdits à la location en 2034.
Même si vous ne souhaitez pas louer votre bien, il est fortement recommandé de le rénover si le DPE est mauvais ou si vous souhaitez profiter d’une maison basse consommation ou écologique.
En effet, une rénovation majeure peut permettre d’économiser entre 55% et 80% des coûts énergétiques totaux de votre logement ! C’est une étape essentielle pour profiter d’un logement performant, confortable, économique et très valorisé sur le marché immobilier. De plus, vous participez à la transition énergétique et contribuez à la protection de la planète !
Satisfaction
Ekko Audit, c’est l’efficacité de votre projet jusqu’à la fin des travaux, avec un accompagnement constant. Merci à Ekko Audit et à toute l’équipe qui nous a aidés à mener à bien nos rénovations énergétiques.
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Kenny sur Trustpilot
Quels travaux sont inclus dans une rénovation majeure ?
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Travaux d’isolation ;
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l’installation d’une ventilation performante ;
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le changement du système de chauffage.
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Prenons un moment pour examiner de plus près ces différents travaux et les avantages qu’ils apportent.
Travaux d’isolation thermique
L’isolation thermique d’une maison est un élément essentiel à prendre en compte dans un projet de rénovation globale. En améliorant l’isolation de votre logement, vous réduisez les pertes de chaleur, ce qui vous permet de consommer moins d’énergie pour le chauffage.